租得其所：御門‧前陽光滿屋

雙邊窗盡覽靚景

御門‧前坐落區內的衙前塱道，於去年十月尾入伙。物業毗鄰九龍城市政大廈及九龍城廣場，加上附近一帶特色食肆林立，日常生活照顧周到，位置上乃區內中心點。

物業規模小，每層只有三伙，共67個單位。除頂層複式大戶外，其餘樓層均為標準單位，A、B室為三房戶，實用面積628至639方呎，C室則為兩房戶，實用面積465方呎，戶型主要針對家庭客，尤其區內處於名校網，所以不乏這類租客搵盤。

放大圖片	御門‧前近期租務放盤	御門‧前近期租務成交

以中層C室的兩房戶為例，單位以日字廳開則，大廳面積約140方呎，左右兩邊均設寬闊玻璃窗，令室內明亮通透，兼享有兩邊景觀，但同時可靠牆擺放的家具不多。

叫租企硬 2.2萬起

主人房及睡房間隔方正，面積分別約60及48方呎，但客房有角位，室內設計上要留意。至於廚房靠近大門，並外連工作平台，避免油煙攻入大廳。廚房亦特設微型液晶體電視，方便住戶一邊下廚，一邊觀賞電視節目。

以單幢盤而言，物業自設住客會所，提供戶外泳池、健身室、燒烤場、多用途房及戶外兒童遊樂場等，設施種類照顧基本康體需要。

利嘉閣助理分區經理周淵博指，物業入伙至今正值租務淡季，加上大部分業主叫租力強，租務成交步伐緩慢，入伙以來僅錄約5宗。目前租盤有約10個，兩房戶入門盤為中層C室，叫租2.2萬元。