東環累賣千一伙 投資客急增

本月初才正式開售的東環，昨展開第四輪銷售，推出第6號價單共204伙應市，在大批之前的向隅客撐場下，揀樓氣氛熱鬧，尤其是率先揀樓的第一組別，更吸引213組客到場，出席率高逾七成，買家入市態度積極。

中原亞太區住宅部總裁陳永傑稱，昨該盤的收租客明顯增加，比例由第三輪銷售的三成增至昨日的四成，創項目開售以來新高，可見在歐洲「放水」下，再加強投資者對樓市的信心，中細價新盤成搶貨對象。美聯物業住宅部行政總裁布少明估計，透過該行購入該盤兩伙的收租客多達八組客人，最大手涉及資金逾千萬元。

雋琚傳獲足額認購

發展商表示，該盤昨推售204伙即日沽清。據一手銷售資訊網資料，該盤再增兩宗交易未有進展個案，令首三輪銷售增至六宗；計及昨日銷售的單位，該盤累售近1,150伙，佔項目總數約82%。

其他在售新盤昨不乏成交，包括荃灣環宇海灣、元朗溱柏、北角維峯、馬鞍山極御星灣、大埔富‧盈門、天賦海灣、嵐山、將軍澳天晉IIIB及長沙灣曉尚都「有單開」。另正收票的恒地（00012）銅鑼灣雋琚，消息指以銷售安排發售的25伙計，首兩日已獲足額認購登記，反應理想。

富健龍門居成交增

二手市場方面，居屋及細價樓成交尤為熾熱，其中屯門區的富健花園及龍門居，本月至今分別錄4宗及5宗成交，不過上月全月只各錄1宗成交。

同區的澤豐花園錄破頂成交。祥益胡志偉稱，該屋苑第3座中層F室，新近以310萬元易手，實用面積433方呎，呎價7,159元，是該屋苑首次錄實用成交呎價超過7,000元。

粉嶺景盛苑近期錄高價。六福行陳寶華稱，該屋苑B座高層單位，剛以253萬元易手，實用面積約433方呎，實用呎價約5,843元，為同類戶型新高。

另港島北角健威花園，新近錄一個兩房海景戶易手個案。世紀21北山嚴智贇指，單位為B座中層04室，實用面積約448方呎，成交價545萬元，實用呎價約12,165元。原業主於去年九月斥450萬元購入單位，是次轉手需付20%，即109萬元的額外印花稅。

鰂魚涌太古城近日錄高價成交。中原張光耀指，該屋苑華山閣高層H室，實用面積689方呎，以1,070萬元成交，比市價高約2%，亦是該類戶型做價新高。

東環四輪銷售情況

日期：1月3日

售出數目：300伙

日期：1月10日

售出數目：320伙

日期：1月17日

售出數目：330伙

日期：1月24日

售出數目：204伙