南豐新邨兩房 實呎萬四破頂

市場消息表示，南豐新邨1座高層B室，建築/實用面積474/391方呎，兩房間隔，放盤後已獲大批睇樓客瘋狂睇樓，終以572萬元售出，建築/實用呎價約12,068/14,629元，呎價創屋苑歷史新高。該屋苑去年十月舊呎價紀錄約1.39萬元，至今新紀錄再推高約5%。

御皇庭呎價見萬一

美聯陳偉傑稱，御皇庭1座高層兩房連天台特色戶，實用面積417方呎，外區用家見單位質素較高，故以459萬元承接，實用呎價約11,007元，呎價創屋苑新高。名采策略李明浩稱，北角天順樓中層D室售530萬元，實用呎價1.17萬元，兩價同創新高。

富誠地產陳錫金稱，由內地保險集團大手放售的黃大仙盈利大廈，其中一伙高層A室，剛以400萬元售，實用呎價逾1.3萬元創新高。據了解，該批單位餘下不足10伙，將部署加價。

美孚另類盤加價20%

另類盤亦要加價。消息稱，荔枝角美孚新邨曾發生事故單位，實用面積465方呎，已分間約4至5個房間租出，總月租約2萬元，業主因未能在新盤市場入市，感現市況大旺，即加價90萬元，至588萬元放盤，加幅近20%。另九龍灣德福花園事故單位，目前叫價410萬元放盤。