新界西樓價飆15%贏大市

去年新界西屋苑樓價表現突出，力壓港九。數據顯示，青衣四個成分屋苑本月實用呎價較一三年底升逾15%，跑贏大市，其中翠怡花園及美景花園分別升34.3%及32.4%，期內新界西有5個成分屋苑樓價升幅逾30%。

中原指，新界西有5個成分屋苑樓價升幅逾30%，其中青衣區表現突出，該區翠怡花園今年一月平均實用呎價為11,507元，較一三年底急升34.3%，升幅冠新界西成分屋苑，而同區美景花園實用呎價亦升32.4%至9,045元。

屯門區同樣有兩個成分屋苑實呎錄得逾30%升幅，該區大興花園及豫豐花園，分別上升33.6%及31.7%，平均實用呎價升至8,340元與8,040元，至於荃灣麗城花園亦升32.2%至9,834元。

表現最差為深井浪翠園，僅升5.1%，實用呎價7,880元。

新界西近日頻錄高價成交，消息稱，元朗YOHO MIDTOWN第9座中層F室，實用面積534方呎，以611萬元售出，創兩房戶新高，實用呎價1.14萬元。

祥益稱，屯門海麗花園連天台特色戶反價2萬元，以380萬元轉售，實用呎價9,223元，兩價同創屋苑入伙以來新高。