置富趙國雄:連泓富歸入長地

長和系計劃重組,旗下置富產業信託(00778)主席趙國雄首次確認,置富及其同系泓富產業信託(00808)將會歸入未來新成立的長地之下。至於置富今年會積極尋找長和系以外的物業併購機會,現有物業組合本年加租幅度冀能達到雙位數字。

置富副行政總裁趙宇表示,轄下荃灣麗城薈商場的資產提升工程預料本年內可完成,投資額約8,000萬元,而下一個大型資產提升工程將會在天水圍置富嘉湖進行。她透露,今年物業組合內有37.4%樓面租約到期,目前洽商續租的進度理想,期望續租租金升幅一如以往可達雙位數。此外,趙國雄預期,日常用品的消費將隨本港經濟溫和增長而增加,可支持置富的租金收入穩定增長。

料樓價升幅放慢

另外,身兼長實(00001)執行董事的趙國雄預期,本港今年樓價上升幅度將較往年慢,惟在剛性需求及借貸成本低的支持下,樓價不會有下調壓力。

他又對本港樓市有信心,集團會繼續積極投地,預料長實今年可推售的住宅單位約3,000至4,000個。對於施政報告提倡釋放棕地的供應,以興建更多住宅,他表示,集團會全力支持這項新建議。