地產速報

消息稱,大圍金獅花園2期金貴閣高層3室以340萬元售出,實用呎價約1.21萬元,料呎價創屋苑新高。

美聯周志強表示,粉嶺牽晴間4座低層A室兩房戶,業主臨場反價18萬元,但仍獲買家追價至約408萬元購入,實呎約9,951元,一一年至今升值約1倍。

利嘉閣李德臻稱,跑馬地滙翠臺1座高層A室售約950萬元,實用呎價約1.76萬元。美聯胡宗樂表示,北角半山賽西湖大廈11座中層C室售約2,238萬元,○七年至今升值約97%。

九龍塘林肯道1號住宅項目現透過第一太平戴維斯標售,地盤面積約10,656方呎,二月十日截標。

第一太平戴維斯蕭兆新稱,元朗裕豐工業大廈地盤面積約1.86萬方呎,可建樓面面積約9.3萬方呎,以意向價5億元放售,物業可活化作酒店、寫字樓及零售用途。

美聯姚偉明指,荃灣爵悅庭北爵軒中層C室售805萬元,實呎約11,150元,單位○四年至今升值約85%。該行吳彤稱,同區荃錦中心連錄兩宗成交,2座中層B室售約425萬元,實呎約11,243元。

中區商廈售價睇升20%

美聯工商舖營運總監翁鴻祥稱,在滬港通落實及深港通有機會推出的情況下,料更多中資金融機構來港擴張,預計中環及金鐘商廈整體售價上升15至20%,租金則升15%。該行行政總裁黃漢成稱,施政報告提出重點發展東九龍商業區,對商廈市場「算有交代」,而年內該區將有約200萬方呎樓面新供應,預計交投活躍,故商業部將增加20至30%人手,料達約300名前線人員。