康城第六期搶手 收7標

港鐵(00066)將軍澳日出康城第六期新增伙數上限,容許打造中小型單位,即吸引發展商積極競投,昨收到七份標書,數量為日出康城各期數次高。

不少財團都合資競投,其中新世界(00017)首次與恒地(00012)等合作入標,另萬科置業(香港)與英皇國際(00163)等亦為全新組合。另該項目補地價金額約三十三點四五億元,每方呎約二千二百六十九元,較第五期高逾兩成。

港鐵公布,將軍澳日出康城第六期收到七份標書,並會盡快公布結果。項目早前收到二十三份意向書,由於不少財團以合資形式入標,今次所收到的七份標書,涉及最少十二家發展商,其中新世界、恒地及遠展(00035)合資入標。

萬科英皇組隊參戰

此外,萬科置業(香港)業務部助理董事(香港地產發展)林力山稱,集團牽頭與英皇國際及世房(00813)主席許榮茂私人公司合資入標,為三財團首度合作。他指,日出康城較早期數以大單位供應為主,現該項目設有伙數上限,可提供較多中小型單位,設計上更靈活。

另信置(00083)則夥拍嘉華(00173)投標。至於已在日出康城「插旗」的長實(00001)、新地(00016)及會德豐地產亦有入標,後兩者表明獨資競投。

理想城市企業估值部主管張聖典指,港鐵早前就日出康城項目向城規會申請增加住宅單位,並表示會加密列車班次,有助提升項目吸引力,競投反應合理。