東環累售近950伙 套逾47億

東環昨展開第三輪銷售，推售330伙應市，吸引首兩輪的向隅客重新入票抽籤，據一手銷售網資料，該批單位昨亦一舉售罄。發展商由本月三日開始第一輪銷售至今，三輪銷售並扣除取消交易的4伙後，共售946伙，若按發展商早前公布的單位市值估算，項目在半個月內套現逾47億元。

昨銷售年輕客佔六成

昨日東環的買家中，年輕人的比例較上兩次銷售時更高，當中更有不少「90後」。中原亞太區住宅部總裁陳永傑稱，35歲或以下的年輕買家昨日佔六成；而入市作投資的比例亦達三成。

他又指，施政報告的房屋政策以增加住宅供應為主，長遠有平衡樓價作用，對私樓影響較細，帶動買家入市信心。

現場消息指，東環昨錄約20組買家購入兩伙，包括資深演員李修賢斥資逾1,000萬元購入東環3A座兩個單位，料作投資之用。

其他新盤方面，大埔天賦海灣、將軍澳天晉IIIB、筲箕灣港島‧東18及西營盤KENSINGTON HILL均錄得成交。

西半山豪宅半年最旺

二手方面，中原周耀棠稱，西半山傳統豪宅在今年首半個月已錄約40宗成交，為過去半年最旺，上月同期則只錄約26宗。其中雍景臺期內已錄約5宗買賣成交，是屋苑近兩年來單月成交宗數新高。當中1座中層E室，實用面積1,117方呎，連租約以1,887萬元售出，實用呎價16,893元。

新界屋苑亦續錄破頂成交，美聯徐偉業稱，荃灣愉景新城兩房戶做價兩個月內再創新高，該盤1座高層C室，實用面積474方呎，售530萬元，實用呎價11,181元。

另沙田第一城亦錄同類新高成交，屋苑16座高層兩房戶，實用面積327方呎，獲外區用家444.5萬元購入，呎價達13,593元。

買家觀點

夾份投資：90後的周氏兄弟稱，在父母協助繳付首期下，一起買入東環海景兩房戶投資，涉及資金約600萬元。

換樓自住：現住青衣的金小姐指，自己因為希望轉個新的居住環境，所以用約530萬元，購入東環兩房戶連儲物室自住。