何東花園獲斟 短期料易手

市傳洽購價近60億

何東花園地盤面積約12.4萬方呎，以地積比率0.5倍計，可建樓面約6.2萬方呎，之前業主指項目重建估值高約70億元，市傳是次洽購價近60億元，樓面呎價約9.6萬元。

項目上月截標，由於涉額較高，入標財團不多，據悉，九倉（00004）有入標。本報昨未成功聯絡業主及負責標售事宜的代理查詢有關消息。

另美聯雷惠德表示，元朗及上水洋房上月交投不俗，單是售價達2,000萬元以上的一、二手洋房成交約有6宗，其中御葡萄一幢單號屋，實用面積約1,630方呎，以約2,060萬元售出，實用呎價約1.26萬元。

另天巒莫里茲大道單號屋，售約2,200萬元，實用呎價約1.4萬元。另元朗加州系洋房上月亦錄約10宗成交，當中加州豪園有一對洋房以約2,360萬元轉售。

港島‧東18劈價達22%

另外，英皇國際（00163）筲箕灣新盤港島‧東18上載新例後首張價單，涉18伙，售價介乎414.75萬至2,865.78萬元，呎價13,403至29,575元，買家如為英皇鐘錶珠寶尊貴會員，可額外獲3%折扣。

是次港島‧東18部分單位對比一二年時價單，售價調減約7.35%至近22.6%，減幅最顯著為5樓A單位，一二年時1,092.6萬元，最新售價為846.2萬元。

同系西營盤維港峰昨售出26樓A單位，成交價4,428.87萬元，呎價約25,265元。