錦豐苑另類盤賣市價

消息稱，錦豐苑一個曾發生事故單位，實用面積約647方呎，以高達市價388萬元放售，單位在無議價情況下，以開價售出，實用呎價約5,997元，新買家為白居二。據了解，相同面積，但再高10多層的一般單位，售價亦不足400萬元水平。事故單位以市價售出，連過往專買事故單位的伍冠流亦感驚訝。

居屋富寶售貴一成

同區另一居屋富寶花園，消息稱，該屋苑高層兩房戶，同層有兩個曾發生事故單位，但該兩房戶放盤僅數天，議價後在自由市場亦以約380萬元售，實用呎價逾8,800元。有代理稱，該成交價高市價達10%，有大型銀行對該址網上估價，亦僅約356萬至359萬元。

富寶花園	樓市另類單位成為搶手貨

馬鞍山為傳統住宅區，近日二手交投維持旺勢，世紀21奇豐梁榮貴稱，該區本月首四日內，已錄約20宗二手買賣，更以三房單位為主，不少同區客在上月沽出自住兩房戶後，本月即轉購三房戶，換樓需求刺激交投上升，盤源進一步收窄。

市旺另類盤自然成搶手貨，市傳上水中心曾發生事故單位，以約340萬元低市價售出，實用呎價低於6,800元。

公屋鳳德邨實呎萬元

另忠誠拍賣本月底亦推出沙田河畔花園D座中層D5室事故戶，實用面積269方呎，開價218萬，呎價8,104元，低市價約34%；據悉，物業於兩年前以約150萬元售出。另該行推出藍田公屋德田邨低層事故戶，自由市場開價198元，低市價約32%。

公、居屋樓價再追落後，市場再有呎價逾萬元公屋成交。資料顯示，黃大仙鳳德邨紫鳳樓高層5室，以約175萬元售出。據悉，單位實用面積約164方呎，實用呎價約10,671元，呎價創全港公屋次高。

中原吳敬彰稱，香港仔居屋漁暉苑C座極高層5室，自由市場價售468萬元，實用呎價約11,169元，售價及呎價同創屋苑新高。家天下黎振傑稱，旺角居屋富榮花園4座中層戶綠表價售506萬元，實用呎價8,547元。