近期樓市焦點集中新居屋，且市民申請踴躍。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利指出，沙田區新居屋項目單位少，樓花期長，故區內屋苑市況未受影響，如沙田第一城上月成交不俗，錄得47宗。
吳氏續稱，沙田第一城現有放盤量達250個，惟最受追捧的兩房交吉盤源少，個別優質戶成交價衝破400萬元。日前26座高層兩房戶，實用面積327方呎，以428萬元易手，創同類單位新高。
目前市場罕有匙盤放售，單位為高層戶，實用面積284方呎，業主叫價395萬元，實用呎價13,908元。另屋苑三房戶入場費約510萬元。
他表示，沙田第一城樓價400萬元以下的兩房戶已買少見少，惟屋苑配套齊全，仍獲用家及投資者支持，預期屋苑成交量仍向好。
世紀21 吳元利
資料：營業資訊