西貢Dream House平吼立德台

入住西貢洋房，除了在乎其環境清幽寧靜外，亦因為區內洋房種類多，樓價豐儉由人。以是次走訪鄰近西貢公路的立德台為例，洋房入場費低至2,300萬元，是西貢公路的平價選擇之一。屋苑規模雖不及同屬西貢公路周邊的匡湖居及溱喬，卻有小量設施配套，且屋苑依山而建又近海岸線，洋房大多景致開揚，部分更外望海景。

西貢公路是西貢連接市區的主要道路，沿途不乏低密度洋房，當中立德台樓齡已屆三十七年，是區內的老牌豪宅。相比起同一路段的寶石小築及金菊臺，立德台規模明顯較大，共有46座洋房，提供泳池及網球場等配套；前兩者更是零設施屋苑，立德台的居住質素相對較高。

立德台46座洋房分A至E段興建，全數依山而建，其中以A段及B段的洋房最接近白沙灣，外望白沙灣遊艇會，其他段落則以不同程度的山景及海景居多，鮮有「樓望樓」的尷尬情況，坐擁高私隱度的生活空間。而且屋苑設有私家路連接西貢公路，享清幽居住環境。

區內代理指，立德台的洋房不算大，全數為三房戶型，建築面積由約1,800至2,000方呎，實用率逾八成，屬三層設計，雖然每層僅數百方呎，惟實用性頗佳，另每座洋房均有花園及車位供應。

此外，屋苑鄰近西貢市中心，步行五分鐘即達小巴站，車程只需五分鐘即達市中心，前往港鐵彩虹站也只要十五分鐘，以洋房住宅來說，絕對稱得上靜中帶旺，交通方便。

利嘉閣助理分區經理吳文標稱，立德台現有4座洋房放售，入場費介乎2,300萬至4,000萬元，當中最平洋房為E段單號屋，景觀未算開揚，因此業主叫價保守，建築/實用面積1,800/1,497方呎，屬交吉放盤。

世紀21奇豐物業區域董事廖振雄稱，立德台向來少有成交，去年更未發市，對上一宗成交於一三年底錄得，該洋房為C段雙號屋，建築/實用面積1,800/1,499方呎，以2,780萬元易手。