中銀現樓按揭三連冠

銀行按揭業務派成績表,去年全年錄76,500宗現樓按揭登記,按年增3%,中銀香港(02388)以市佔19.6%成為連續三年現樓按揭冠軍。

另海外市場按揭業務亦競爭激烈,外媒指滙豐英國削按息至創紀錄新低,加入當地減價戰。

中原按揭經紀研究部數據顯示,中銀香港以15,005宗現樓按揭再度成為市佔冠軍,但僅較排名第二位的滙豐多出219宗,可見去年樓按競爭激烈。

樓花按揭去年合共有7,923宗登記,由渣打香港連續兩年成為一哥,去年錄1,726宗登記,市佔率21.8%。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳估計,發展商將把握年內低息環境未現變化的時間,加快推售新盤步伐,加上去年新盤銷情理想,將於今年陸續上會,料可推動今年整體按揭登記增約一成。

經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓相信,置業人士憂慮加息的大前提下,上半年會鎖定低息盡快上會,屆時現樓及樓花按揭註冊將有顯著增長,全年按揭表現料平穩。

滙豐英按息1.29厘新低

英國按揭方面,低通脹及延遲加息料再加劇當地銀行減價戰。外媒報道,滙豐英國將兩年定息由1.49厘降至1.29厘,創當地紀錄新低;由於英國近九成按揭採用定息,銀行及財務機構於去年底紛削定息吸客。

另中國債券信息網文件披露,滙控(00005)計劃本月十五日於內地發行13.5億元人民幣資產抵押證券,料將成首間於內地發行該類證券的外資銀行。