君臨銀主盤搶高15%

多次翻拍 售3103萬

環亞拍賣昨拍賣售出兩項物業，其中多次減價翻拍的君臨天下2座中層B室連車位銀主盤，實用面積1,049方呎，開價2,680萬元，獲四組買家承價10口，以3,103萬元拍出，較開價搶高約15.8%，呎價約29,581元；另荔枝角美孚新邨2期百老滙街42號中層A室，實用面積約708方呎，開價608萬元，獲四組買家承價15口，以688萬元拍出，較開價高約13.2%，呎價約9,718元。

寶珊道1號年尾開齋

另外，中原梁瑞昌表示，寶珊道1號剛錄本年首宗成交，該單位為3座中層A室，實用面積1,038方呎，以2,780萬元易手，實用呎價2.68萬元，創下第3座新高價成交，單位11年帳面獲利2,040萬元。

美聯陳家偉稱，渣甸山嘉雲臺錄本月首宗成交，該盤3座高層B室，連車位售約3,762萬元，實用呎價約2.61萬元，11年升值約3.59倍。

世紀21北山嚴智贇稱，天后華苑高層C及D室獲換樓人士以2,100萬元連4個車位購入，實用面積共約1,204方呎，平均實用呎價約1.74萬元，成交價創屋苑同類單位新高。

市場指出，大業主持有大潭紅山半島逾百伙作收租，將部署短期內拆售其中部分單位，估計售價與二手價相若。

利嘉閣顏廷軒稱，九龍站擎天半島3座高層G室，售1,600萬元，實用呎價約2萬元。港置陳裕雄稱，長沙灣宇晴軒6座高層C、D室以1,498萬元售出。