新盤套現千六億破紀錄

銷近萬六伙 環宇最多

據一手銷售資訊網資料，年初至今全港新盤已售出共約1.58萬伙，較去年一手私人住宅註冊量9,573宗急升逾62%，成交金額逾1,600億元，更較去年僅922.7億元急升逾73%，反映今年一手交投全面復甦。

隨着一手市道暢旺，年內發展商開盤反應理想，熱銷紅盤一個接一個湧現。若以售出單位數量計算，長實（00001）等荃灣環宇海灣堪稱今年紅盤中的紅盤，項目共提供1,717伙，至今累售近1,700伙，套現約120億元。

若以銷售金額計算，今年以會德豐地產及新世界（00017）合作的西南九龍GRAND AUSTIN的成績最突出，該盤全數691伙已沽清，套現逾151億元，連同項目售出300多個車位及電單車位計，項目累積套現逾157億元，遙遙領先其他新盤。

TWELVE PEAKS呎嗌17萬

同時，年內發展商開價態度愈來愈進取，天價新盤多不勝數，其中新地（00016）山頂洋房新盤TWELVE PEAKS，年內盡推12幢洋房的價單，每幢價單售價由3.934億至8.191億元，平均呎價127,466元。

當中，TWELVE PEAKS的1號示範大屋面積4,661方呎，價單售價為8.191億元，呎價高見175,735元，破盡全港歷來高位，料有可能挑戰全球呎價新高。