屯門300萬元單位放盤縮75%
藍籌屋苑樓價急升，上車買家熱搶細價二線屋苑，令400萬元以下屋苑今年價、量升幅更癲。屯門區屋苑更成焦點，屯門時代廣場二手交投今年升至少76%；在盤源被「乾燒」下，同區300萬元或以下放盤量按年大跌75%，僅餘233個，創歷來新低。
屯門時代交投飆76%
屯門細價屋苑今年表現突出，祥益表示，今年截至本月中為止，屯門時代廣場暫錄118宗買賣，較去年全年錄67宗，急升約76.1%，升幅遠超十大屋苑。綜合市場資料，同區大興花園及屯門市廣場同期交投分別升約54.8%及49.2%，平均實用呎價亦較去年底升約22.4%及26.4%。
該行續稱，截至本月二十九日，屯門區300萬元或以下放盤僅餘233個，創歷來新低，較年初約931個，大跌約75%，居屋兆禧苑自由市場同類放盤餘下21個，已屬同類放盤最多。
立坊迷你戶賣貴成半
盤源萎縮影響交投，美聯梁仲維稱，在缺盤下，荃灣中心今年至本月中僅錄230宗買賣，按年減少；同區細價樓屢錄高價，其中立坊高層1室，實用面積約244方呎，以約357萬元沽出，實用呎價約14,631元，高市價約15%，約兩年多升值逾67.6%。消息稱，同區荃德花園B座中層G室，以350萬元易手創新高，實用呎價約10,264元。