嘉湖今月開80單 半年最勁

十大屋苑中，嘉湖山莊可謂一枝獨秀，祥益蕭嘉偉指，本月至昨日市場暫錄80宗成交，已是過去半年最多的一個月份，估計全月可超過90宗。

他稱，現時能提供400萬元以下三房單位的大型屋苑寥寥可數，吸引大量細價換樓客源，加上十月及十一月，不少買家受佔中影響持觀望態度，至十二月才重投市場，令市況再度活躍。

幾個港島區藍籌屋苑本月表現亦佳，太古城、康怡花園和海怡半島均錄按月升幅。其中，康怡花園由十一月的6宗升至十二月暫錄16宗，升幅近1.7倍。中原楊文傑稱，受十一月份多個新盤的向隅客源帶動，令港島東的屋苑成交攀升。

鴨脷洲海怡半島的成交量亦由十一月的18宗升至本月的21宗。美聯葉志偉指，海怡半島睇樓氣氛回暖，惟盤源甚缺，令成交量只比上月增加數宗，但反價成交不斷。

九龍區方面，藍田麗港城、將軍澳中心及維景灣畔，均受惠於十一月幾個將軍澳新盤的向隅客，令交投表現比上月更理想。

東環五日收6700票

新盤方面，市場焦點新地（00016）東涌東環昨續開放示範單位，場面熱鬧。市場估計該盤過去5天勁收逾6,700個登記，以首張價單的300伙計，超額認購逾21倍。發展商指最快日內公布銷售安排。

雖然東環鎖住市場大量客源，令聖誕假期間其他在售新盤銷情轉為慢熱，惟受惠西港島線通車的英皇國際（00163）西營盤維港峰，連日來持續錄得成交，發展商指昨日再售3伙，成交價由1,868萬至3,090.6萬元，令項目推出以來累售61伙，套現約13.6億元。