東環收逾五千票

市場稱東環自周一開價過去4天錄逾5,000票，料日內公布銷售安排，首張價單的300伙或下周全推售。首批300伙價單平均呎價為10,963元，扣除即供等售價10.5%折扣優惠後，折實平均呎價9,812元，一房戶折實366.8萬元進場，料平絕全區二手。

新盤兩日僅銷逾10伙

不過過去兩日聖誕假全港新盤僅錄逾10宗交投，較去年同期約180宗成交大幅急跌，並創一○年後同期新低。

英皇國際（00163）執行董事張炳強說，西營盤維港峰委託港、日物業投資顧問在日本進行推廣，該盤昨售1伙，累售58伙，套近13億元，內地買家佔約兩成。會否加推仍在考慮，該盤之前已加價一次，惟仍有5至10%加價空間。

二手方面，世紀21奇豐梁榮貴稱，馬鞍山過去兩日錄約11宗二手買賣，全月錄逾140宗較上月多約40%。新港城J座高層兩房戶，售475萬元創同類新高，實用呎價逾13,085元創屋苑新高，約四年升逾倍。祥益蕭嘉偉稱，天水圍嘉湖山莊第1期樂湖居1座高層B室，售431萬元創同期新高。

欣明苑售528萬破紀錄

居屋再錄高價，利嘉閣稱，將軍澳欣明苑E座低層4室售528萬元，創屋苑新高，實用呎價9,531元。

另西港島線明通車，世紀21堅誠王志傑稱，堅尼地城泓都2座高層放盤，早前嗌高50萬元至780萬元，近日已封盤。

港置指本月截至二十三日二手住宅註冊暫錄3,456宗，較上月同期升兩成。據「on.cc東網」民調，料短期樓價上升比例佔70.9%。另中原稱，首十一個月整體住宅車位暫錄6,717宗登記，總值71.04億元，較去年全年升6.8及19.5%。