奧朗‧御峯吸公司客

大角咀舊樓多,居住環境未必是年輕人杯茶,但隨着市區重建,該區逐漸改變陳舊市容。區內新近入伙的奧朗‧御峯,主攻尺碼細小的一房戶,而且物業距離港鐵站不遠,適合貪方便又想住市區樓的上班族,目前租盤充足,一房戶月租1.5萬元起。

奧朗‧御峯位處福全街和埃華街交界,周邊亦有近年不少重建住宅,包括同系奧柏‧御峯、形品‧星寓、柏豐28及i-home等。物業外形則承襲歐陸建築風格,與旁邊的奧柏‧御峯相互呼應,打造成舊區新地標。

主打一房戶 近港鐵站

雖然物業沒有鐵路沿線優勢,但步行至港鐵奧運站及旺角站只約六至八分鐘,對於在九龍站及中區上班的人士來說,地點不算遠且租金較相宜。

物業提供113伙,逾六成為一房單位,實用面積320至322方呎,每戶採套房設計,間隔幾近一樣。是次走訪的中層B室,門口位不設玄關,令住戶可盡用每個角落。大廳逾100方呎,外連露台及落地玻璃窗,配合約10.8呎樓底及開放式廚房,增加實用性和空間感。

睡房則逾70方呎,配置曲尺落地大窗,採光度十足。最特別是房間設入牆櫃位,是時下迷你單位少有的設計。浴室則略嫌狹窄,採用淋浴間而不設浴缸。

租務交投勇 萬五入場

中原分行經理黃家全表示,物業離港鐵奧運站不遠,而且提供細單位多,入伙以來獲不少公司客承租,租務表現標青,十一月錄約22宗租務成交,比剛入伙時的十月份激增逾5倍,平均實用呎租約48元,與奧柏‧御峯睇齊。他續稱,現時租盤仍處高峰水平,有約26個,一房戶佔17個。目前一房戶入門盤為中層A室,叫租1.5萬元。