筲箕灣新宅採光勝一籌

譽都廳房有對流窗

譽都是筲箕灣罕有新盤，樓齡僅約一年，主打細單位，標準單位實用面積最大亦不足500方呎，同時配備天際會所。是次走訪的中層E室兩房戶，建築/實用面積622/467方呎，是標準戶中的最大間隔，實用率約七成半，是單幢新盤中的實用之選。

寢區走廊長逾6呎

上址大門口右邊是廚房，故有闊4.48呎的玄關。大廳面積僅約120方呎，屬對流窗設計，客廳設有長近8呎的大窗，飯廳更有落地玻璃及露台，客飯廳分明之餘，自然光線充足兼且空氣通爽。

大廳玄關位頗闊。	大廳設對流窗，空氣通爽。	譽都單位設計圖

值得一提，廚房採用半身玻璃代替牆身，增加空間感，惟廚房面積不足30方呎，擺放廚櫃後更見淺窄。

睡房方面，主人房長約11.55呎，雖有深逾2呎的大窗台，但可用作書桌。而且主人房與大廳一樣，設有對流窗，享雙邊景觀，採光度一流。另單位不足之處是寢區位置有長逾6呎走廊，略嫌「嘥位」。

譽‧東樓齡逾一年。	大廳間隔方正。	廚房空間略窄。
譽‧東單位設計圖

中原首席分區營業經理黎百祥稱，譽都現不足5個單位放租，兩房月租約2.2萬元，一房戶則約1.7萬元。

度尺單位簡介

單位：中層E室

建築/實用面積：622 / 467方呎

戶型：兩房戶

間隔特點：

大廳及主人房有對流窗設計

廚房以半身玻璃代替牆身，增空間感

寢區有逾6呎走廊，頗「嘥位」

譽‧東睡房分設兩邊

入伙逾一年的譽‧東，坐落交通便利的筲箕灣道，離港鐵西灣河站不足十分鐘步程，項目走精品路線，標準戶設一房至三房間隔。是次走訪的高層B室三房戶，建築/實用面積850/668方呎，是標準戶最大間隔，物業22樓或以上才有此類供應。

單位設玄關，闊近5呎，可擺放鞋櫃之餘，亦增加私隱度。經過玄關即為大廳，位於全屋正中間，三個睡房屬分邊設計，節省走廊位，布局合理。

樓底高逾10呎

大廳面積廣達179方呎，間隔四正，更設大型落地玻璃門窗，採光度十足，配合高逾10呎樓底，予人「醒神」感覺。

睡房方面，主人套房面積逾70呎，預留長6呎、闊3呎的衣櫃位，另設大型曲尺窗，房內分外光猛開揚。其餘兩個睡房面積均50餘方呎，空間尚算充足，而且都有大型曲尺窗。不過，單位提供時下新樓流行的雙露台，分別設於大廳及其中一個客房，面積僅16及14方呎。

中原分行經理馬忠強稱，譽‧東近月租務成交疏落，三房戶目前市值租金2.8萬元起。

度尺單位簡介

單位：高層B室

建築/實用面積：850 / 668方呎

戶型：三房戶

間隔特點：

睡房分邊設計，節省走廊位

三個睡房都有大型曲尺窗設計

單位設小型雙露台，實用性不高