舖租見頂 倒跌0.5%

差餉物業估價署公布截至十月的私人零售商舖租金指數報174.1點,終止連升八個月走勢,按月下跌0.5%,而港島、九龍及新界三區私人零售商舖平均呎租齊跌,其中新界區按月急跌15%至109.3元。

新界月插15%最傷

據差估署資料,零售商舖租金指數錄174.1點,按月跌0.5%。而分區方面,新界私人零售商舖呎租錄109.3元,按月跌15%,結束連續兩個月升勢。另港島及九龍區平均呎租分別錄得148.4元及144.2元,分別按月下跌7.5%及8.6%。

商舖呎價方面,新界區商舖呎價按月大跌約35%至24,540元,港島及九龍區則分別上升約30%及8%。中原黃培權稱,新界區呎租下跌可能與個別商場以低價出租舖位有關,而區內商舖呎價下跌,相信是受拆售項目減少影響。

中原黃東雄稱,由資深投資者林子峰持有的東熹苑車位拆售項目,目前已收逾百票,料最快下周末開賣。另消息稱,深水埗鴨寮街雙號一個地舖,以約3,600萬元沽出,另金鐘美國銀行中心高層10室以每方呎約57元租出。