波叔活化工廈叫高4倍

戴德梁行投資及顧問服務部董事葉健均表示，興業街4號活化項目會作為零售及食肆用途，裝修費約1億元，意向價約9.6億元。該項目前身為長江電子大廈，樓高12層，總建築面積約96,127方呎，其中1至3樓每層面積約9,000方呎，3樓以上每層約7,000方呎，預計樓上舖呎租約28至30元。

MIDTOWN出租率80%

另金朝陽（00878）執行董事陳慧苓稱，銅鑼灣登龍街金朝陽中心二期MIDTOWN，可出租總面積約21.7萬方呎，整體出租率逾80%，料全幢租罄每年租金收益逾1億元。

另同區金朝陽中心一期，明年全幢約有三分之一舖位需續租，涉及樓面約8萬方呎，料租金有雙位數升幅。集團明年上半年會推售西半山摩羅廟街14至18號住宅項目，及葵涌工廈項目，兩項目均屬舊契。

中原蔡德寶稱，灣仔安盛中心22樓全層，面積逾1.48萬方呎，以約2.43億元沽出，呎價逾1.63萬元。

另世邦魏理仕的《亞太零售市場新時代》指出，香港成亞太地區中第二個最受零售商歡迎的地區，去年新進駐零售商數目有43個，排名僅次於榜首日本東京的48個。