新盤旺場 月銷逾千五伙

當中，三大指標新盤將軍澳THE PARKSIDE、天晉IIIB及沙田玖瓏山已佔其中近75%。至於緊接下月登場的房協長沙灣喜盈亦延續旺勢，市場消息稱三日勁收逾900張票，超額認購14倍。

本月的新盤市場焦點集中將軍澳，其中於本月初登場的新地（00016）天晉IIIB，本月至今上載售出221伙。緊接月中登場的同區會德豐地產THE PARKSIDE，本月累沽約454伙。至於嘉里建設（00683）等沙田玖瓏山，本月暫售出約480伙，是本月銷量最多新盤。

喜盈三日收逾900票

其他發展商亦密密去貨，當中長實（00001）大埔嵐山I及II期、荃灣環宇海灣，本月分別暫售出90伙及24伙。恒地（00012）本月集中銷售的長沙灣曉悅，暫累售110伙。至於信置（00083）旗下大埔逸瓏灣I及II、海鑽‧天賦海灣及觀月‧樺峯，本月暫累沽合共逾40伙。

美聯研究部料，本月首廿七日的一手新盤的成交註冊金額高達127.3億元，連續半年企穩在百億元水平，而該數字反映十月份情況。

緊接下月初開售的房協私人住宅項目長沙灣喜盈，昨日首個周末開放示範單位即掀起睇樓熱潮。代理料該盤昨再收逾550張票，三日累收逾900票。美聯布少明稱，下月欠缺大盤登場，料一手銷量將回落至1,000宗水平。

港島區二手交投旺

至於二手市場，雖然本月仍被眾多新盤「圍攻」，但亦受惠於新盤向隅客流入市場，帶動部分大型二手屋苑成交量回升，其中以港島區屋苑整月表現最搶眼。

中原黎百祥指，鯉景灣在下半月的成交急升，本月的10宗成交中，有9宗都在下半月出現，而全月成交宗數較十月高出一倍，太古城本月亦暫錄35宗成交，亦較上月的18宗高近一倍。