長實賣樓破紀錄 中港套370億

本地吸金250億 飆四倍

長實執行董事趙國雄接受訪問時表示，集團今年售樓成績較去年大幅增長，表現較預期更佳，其中在港開售多個新盤均錄理想銷情，年初至今已售3,000多伙，套現逾250億元，與去年全年僅錄約50億元比較，售樓金額較去年升四倍，當中主要來自荃灣環宇海灣及大埔嵐山第I、II期，前者至今累售近1,700伙，後者則售逾1,000伙。

他指出，集團今年原定目標在港銷售3,000至4,000伙，售樓金額約250億至300億元，目前售樓成績已達最低目標；由於十二月有機會開售將軍澳日出康城緻藍天，銷售數字料持續上升。

內地方面，他透露，集團今年內地售樓成績已超標，至今售樓金額已逾100億元人民幣，創集團歷來新高，當中60多億元人民幣來自上海商業項目東方匯經中心，其他30多億元人民幣來自北京、上海及廣州樓盤。年初至今集團中、港兩地的售樓金額已逾370億元，創歷來新高。

紅磡上車盤明年打頭陣

至於明年推盤大計，趙國雄稱，長實維持每年在港推售3,000餘伙，料涉額200多億至300億元，明年部署在港開售六大新盤，當中料以紅磡利工街項目打頭陣，該盤提供216伙，主打上車細單位，之後料接力推售將軍澳日出康城緻藍天第二階段銷售單位，而同區峻瀅第二期、紅磡維港‧星岸、元朗安寧路及九龍亞皆老街項目亦部署登場，當中以元朗項目提供逾千伙的規模最大。

內地方面，明年將推售北京譽天下、上海高‧尚領域及湖畔天下與廣州御湖名邸等多個新盤，料推售單位共約800伙。

另趙國雄預期，明年本港樓市表現會較今年更加平穩。他估計，明年樓價波幅將收窄至上落5%之內，較今年10%波幅更少。