近年市場多個新盤熱銷，部分新盤二手成交乍現。將軍澳天晉II二手買賣「開齋」，剛售出的三房「辣招盤」連車位成交價1,650萬元，額外印花稅由買方支付，原業主由去年三月持貨至今，帳面獲利約200多萬元。
中原伍錦基稱，天晉II錄首宗二手成交，單位為3A座中層B室三房套房戶，實用面積947方呎，業主今年五月以1,680萬元放售，於同區新盤THE PARKSIDE開價後減價30萬元，終以1,650萬元連車位沽出，實用呎價約1.74萬元。
據了解，原業主去年一月以1,263萬元一手買入單位，車位買入價則約180萬元，該單位轉售須繳付加強版額外印花稅，但是次成交有關稅款將由買方支付。
至於大型屋苑交投平穩，港置谷學祖表示，荔枝角美孚新邨4期百老滙街89號中層C室，實用面積767方呎，以750萬元售出，實用呎價9,778元。美聯黃錦翰稱，沙田第一城21座低層C室以366.8萬元售出，略低市價。
美聯吳彤稱，荃灣萬景峯5座高層E室兩房戶，獲用家以699萬元承接，創該盤兩房戶做價新高，實用呎價約13,814元。
另北角城市花園本月暫錄四宗成交，中原林龍南透露，屋苑1座頂層戶，實用面積792方呎，以「一口價」1,030萬元售出，實用呎價約1.3萬元。
該行林少億稱，馬鞍山天宇海2B座中層A室，日前以1,012萬元易手，平均實用呎價1.07萬元，上址四年升值約12.3%。