產經法情：花墟1號買家上訴討訂金
太子道西太子大樓地下商舖連前園等名為「花墟1號」的一批物業，一一年六月立約以2.4億元易手，但交易告吹兼引發訴訟。高院去年裁定賣方可沒收訂金3,600萬元，買家不服，昨提出上訴，上訴庭押後裁決。
上訴買家是BVI公司Channel Green Ltd.，賣方是太宏有限公司。
買家以上址前園架起「車仔檔」違反政府租契等理由拒絕成交，買家昨上訴指，買賣協議雖訂明買方不可以物業「加建、改建或僭建之建築物」向賣方提出質詢或藉詞拒買，物業以「現狀」交易，「車仔檔」不屬協議上指的「建築物」，故賣方不能以該條文作「擋箭牌」。
買方又上訴指，3,600萬元是樓價的15%，超出一般10%的沒收訂金水平，故有罰款成分，不可當作訂金沒收。
案件編號：CACV174/2013