新盤市場百花齊放,嘉里建設(00683)及信置(00083)等沙田玖瓏山昨加推187伙的價單及銷售安排,本周六起發售,當中包括首度推出一房戶,部分折實售價低於600萬元,為項目暫推單位最低,該盤明年第二季才會再加推單位。另會德豐地產的將軍澳THE PARKSIDE暫沽183伙,加推102伙已錄逾500個登記。
嘉里發展執行董事朱葉培稱,玖瓏山昨加推187伙的市值約23億元,單位間隔一房至四房,實用面積約450至1,538方呎,價單售價665萬至3,284萬元,呎價12,827至21,352元,折實呎價約11,000至18,000元。玖瓏山加推單位售價與上一張價單相若,一房戶有16伙,其中8伙一房戶折實售價低於600萬元,每人限購一伙。
他強調,九肚地段供應較少,物業有一定升值潛力,會放慢推盤步伐,明年第二季才會再加推單位,項目有一定加價空間。該盤暫沽約362伙,套現約37億元,連同新一批單位,累積推出570伙,市值約63億元。
另同於上周六開售的THE PARKSIDE及長沙灣曉悅,昨參觀及收票反應不俗,前者昨續錄成交,累售183伙,加推102伙,速錄逾500個登記。
長實(00001)大埔嵐山第I期上周六起開放現樓,刺激項目第I、II期兩日速沽逾20伙。項目I期其中22伙暫停銷售。元朗山貝豪苑加推6伙銷售安排,本周四開售。另西南九龍君臨天下加推10伙標售。長沙灣時尚華庭昨起重售,料售約2伙。綜合市場資訊,過去兩日新盤共沽逾400伙。
新世界(00017)北角柏傲山昨售3座22樓C單位,成交價1,993萬元,呎價27,835元。