租得其所：壹號雲頂啱大家庭

沙田銅鑼灣山路是區內新興豪宅地段，這帶地勢較高，私人屋苑數量不多，配合半山的自然環境，感覺特別清靜。樓齡最新的壹號雲頂，乃該帶最具規模的私人屋苑，第1期主攻千呎大單位，迎合大家庭需要，目前三房大宅月租3.8萬元起。

壹號雲頂分三期興建，與屋苑同名的第1期，樓齡約四年，提供412個分層單位，間隔由兩房至五房不等。其中，三房戶實用面積主分800餘及1,000餘方呎，每戶均設大露台，享開揚景觀，至於後者「大三房戶」賣點是主人房設衣帽間，是年輕住宅少有的設計。

是次走訪的6座中層D室，實用面積1,014方呎。單位樓底10.7呎，空間感極強，此優勢已非大部分新進豪宅都能媲美。整體開則四正，長形廳約287方呎，而通向寢區的走廊位處中間，令客飯廳布局頓時分明。

此外，大廳連約51方呎露台，除享一大片翠綠景觀，達致引景入室的效果，亦提供偌大空間供住戶種植盆栽，陶冶性情。各睡房坐向一致，主人房逾145方呎，衣帽間與寢區分開，設於浴室旁邊，營造自成一角效果。不過，兩間客房只有約56方呎，內籠不算大，其中一間房的窗戶只有4.8呎長，不利採光。

世紀21奇豐高級分行經理李仕明指，屋苑單位開則偏大，租價稍高且大多業主揀租客，所以租務交投不活躍，本月未錄成交，上月亦僅錄一宗。他續稱，居住半山的人大部分都是有車階級，所以屋苑早年開售時都連車位出售，而目前上述三房戶租盤有三個，均連車位，入門盤為5座中層D室，叫租3.8萬元。