馬鞍山二手樓市發力

近日馬鞍山樓市睇樓量回升，主要受惠區內新盤開售，客源回流。置業18迎海分行組別經理梁鑑鈐表示，馬鞍山本月暫錄約28宗成交，較上月同期多13宗，預計全月錄得100宗。

他指，區內成交量上升，主因「佔中」問題淡化，加上新盤銷情暢旺，令一度呈膠着狀態的二手市再度發力。現時大部分二手市場買家都是新盤向隅客。本月成交集中樓齡較新的天宇海及銀湖‧天峰，均錄約6宗買賣，由於市場盤源短缺，成交價較上月升約2至5%。

他補充，現時區內市場以用家為主導，買家主要是區內換樓客，新近成交為銀湖‧天峰1座極高層F室，成交價650萬元，創下屋苑兩房戶樓價新高。