二手交投強勢反彈

綜合市場數據，十大屋苑本月截至昨日為止，已共錄約108宗買賣，較十月上半月多9宗。中原張光耀稱，太古城本月暫錄12宗買賣，連續數日亦錄成交，較上月上半月多約1倍。利嘉閣萬達人稱，受「佔中」影響，麗港城上月上半月未錄成交，但本月影響已淡化，至今已錄約7宗買賣。

樓價指數連升三周

二手樓價未因「佔中」回落，中原城市領先指數按周升0.23%至129.69點，連升三周，「佔中」後四周僅累跌0.1%，其中中小型單位指數按周升0.28%，報128.66點創新高；而該行城市大型屋苑領先指數，「佔中」後四周升0.07%，過去一周更升0.34%至130.55點，創歷史新高。

至於分區方面，除了港島樓價指數，在「佔中」後四周錄2.78%跌幅外，其餘三區指數同錄升幅，新界西更升2.13%；但該區及新界東指數，按周則回落0.63及1.69%。

樓價高企，利嘉閣表示，本港50個大型指標屋苑，今、明兩日錄約1,505組預約睇樓，按周少2.9%，連跌兩周。

海怡實呎高見13881

各區錄高價成交。中原盧鏡豪稱，鴨脷洲海怡半島本月暫錄7宗買賣，包括7座高層F室售1,030萬元，實用呎價13,881元，創同類新高。利嘉閣陳維進稱，紅磡黃埔花園7期2座中低層D室售1,438萬元，實用呎價14,886元創同類新高。

美聯劉偉健稱，同區海濱南岸4座高層F室售675萬元，創兩房新高，實用呎價逾1.56萬元。

消息稱，大圍盛世5座南翼低層A室，售價880萬元，實用呎價約1.35萬元，創同類新高。美聯陳國良稱，新盤帶動，沙田溱岸8號本月錄3宗二手買賣。

新屯中三年賺87%

細價樓樓價升幅更驚人，中原陳漢文稱，屯門新屯門中心8座低層A室，售價323萬元，約三年升值87%。消息稱，東涌藍天海岸6座高層一房戶售436萬元，實用呎價1.09萬元，創同類新高。

新居屋推出影響居屋二手市場，代理指出，馬鞍山居屋錦鞍苑B座中層戶，減價30萬元後，自由市場售約450萬元。

世紀21日昇表示，投資者看淡後市，劈價接近百萬元至552萬元，連租約沽出北角和富豪庭中層D室套現，低市價3%。