新地10.5億奪屯門限量地

每呎2209元符預期

地政總署公布，中央投標委員會授權該署將屯門第4區景秀里地皮批予出價最高投標者，中標財團為新地，成交價10.51億元。地皮早前收到11份標書，包括長實（00001）、信置（00083）及遠展（00035）等，地皮終由新地投得，樓面呎價2,209元，屬市場預期之內。

新地副董事總經理雷霆表示，很高興奪得屯門景秀里限量地，並認為地皮方正，交通方便，將來易於開則，計劃提供中小型單位為主，預計項目總投資額約30億元。

是次景秀里地皮，已是新地今年投得的第二幅屯門區地皮，該集團於今年二月以4.3億元投得屯門良德街限量地，樓面呎價約2,517元。新地於屯門區不乏發展項目，其中區內大型新盤瓏門，與剛批出的景秀里地皮相距不算太遠，市場預計景秀里項目，有機會以瓏門作定位發展。

測量師：地價合理

測量師認為地價合理，韋堅信測量師行估價部董事林晉超指出，地皮附近有濾水廠，地價已反映相關因素，符合預期，認為中標財團於區內發展有相當策略，料將來落成實用呎價約9,200至10,000元可有合理利潤。

中原測量師行執行董事張競達指出，該幅景秀里限量地沒有商業元素，樓面呎價較早前批出的同區商住項目為低亦可以預期，認為地價屬合理水平。

資料顯示，屯門景秀里限量地佔地約11.89萬方呎，提供約47.57萬方呎樓面，項目須興建最少735個單位，為今年政府批出的第六幅屯門住宅地。