地產速報

利嘉閣陳文諾表示,港島南貝沙灣2期1座中低層B室,實用面積899方呎,以每月4.5萬元連車位租出,實用呎租約50.1元。本月該屋苑暫錄約兩宗租務成交,平均實用呎租近52元,目前屋苑約有55個單位放租,入場月租約2.8萬元起。

美聯李永康表示,青衣居屋青泰苑E座高層8室,屬兩房海景戶,售400萬元,實用呎價9,975元,創屋苑呎價歷來新高。

祥益潘鈺恒表示,屯門居屋兆山苑K座低層8室,日前獲一名內地家長,為方便小朋友返學,故以293萬元自由市場價承接,實用呎價約5,366元。該名買家須付買家印花稅及雙倍印花稅共約52.74萬元。

環亞拍賣昨拍賣售出五項物業,其中屯門啟豐園1座中層D室銀主半契樓,實用面積約372方呎,開價88萬元,獲搶高約26%,以111萬元售出,呎價約2,984元;另將軍澳日出康城首都3座中層銀主盤,面積約840方呎,以690萬元售出,呎價約8,214元。另忠誠拍賣昨拍賣售出九龍塘又一居一個銀主車位,開價38.8萬元,以約54萬元沽出,獲搶高近四成。

市場稱,東半山司徒拔道松柏新邨F座低層2室,實用面積約1,525方呎,售約2,920萬元,實用呎價約1.91萬元。中原黃健忠稱,跑馬地嘉蘭閣高層A室,實用面積798方呎,放盤約一星期,原意向1,450萬元,終以1,368萬元連車位易手,實用呎價約1.71萬元。

買家2818萬掃帝景軒

友和地產劉婉玲稱,九龍塘帝景軒2座三個E室,獲買家以2,818萬元連雙車位一併購入,以實用面積共約1,899方呎計,平均實用呎價約1.48萬元。

中原稱,十月二手夾屋買賣合約登記錄10宗,總值4,515萬元,按月分別跌47.4%及44%,兩數字同創六個月新低,期內鴨脷洲悅海華庭3座中層A室,成交價715萬元,金額創歷年次高。