葵涌工業地下月中招標

地政總署公布，上述葵涌勝耀街、永基路與葵福路交界工業地，佔地約一點三六萬方呎，可作多項工業用途，包括倉庫及附屬辦公室、資訊科技及電訊業、研究所、媒體設計及製作等，可建總樓面約十二點九萬方呎，將於下月十二日起招標，明年二月六日截標。

下限估2.5億 每呎兩千

高緯環球大中華區評值諮詢部董事張翹楚認為，政府已有十四年未有推出工業地，故沒有準確參考，但認為地皮位置一般，景觀亦不理想，認為作倉庫用途較為合適，如作紅酒、雪茄或食品倉庫等，相信地皮仍可吸引發展商以至用家競投，預計樓面呎價約二千元。折合估值約二點五九億元，為市場下限價，地皮最高估值則約三點三六億元，樓面呎價約二千六百元。

另城規會剛接獲一宗酒店重建申請，港島筲箕灣道二二五至二二七號，地盤面積近一千九百方呎，申請重建一幢二十二層高酒店，總樓面約二點一九萬方呎，提供約六十一間客房。申請人指出，為改善街道環境，酒店樓宇地面層由地盤界線後移，以配合政府促進樓宇創新設計及改善居住環境的用意。