半新盤仍未完全擺脫頹勢，蝕讓個案續現。藍馬集團或有關人士近期以6,500萬元售出沙田嘉御山雙號屋，實用呎價約2.08萬元，持貨約三年帳面蝕500萬元。
土地註冊處資料，上述嘉御山雙號屋以6,500萬元售予CITY OF CIRCLES LIMITED，上址為藍馬企業有限公司於二○一一年以7,000萬元購入，期內貶值約7.1%。新買家是次以公司名義購入，料須付辣招稅共逾1,500萬元，上址實用面積約3,128方呎，實用呎價約20,780元。
反觀南區傳統豪宅地段洋房做價相對平穩，部分業主近期趁勢放售旗下物業。第一太平戴維斯表示，淺水灣璧池3號屋現以要約形式出售，十二月十七日截標，該洋房實用面積2,821方呎，另設花園，車庫可提供3個車位，銀行估價為2億至2.6億元。
據土地及公司註冊處資料，上述璧池洋房業主為ACCUFAST LIMITED，公司董事包括許經振。據了解，許氏與僑威集團（01201）前主席名字相同。
高緯環球表示，淺水灣聚豪居頂層特色戶，實用面積2,208方呎，天台約1,987方呎，現以1.48億元放售，實用呎價約6.7萬元。港置戴志文稱，九龍塘牛津道32號住宅項目，由兩個複式戶組成，以約4.5億元放售，以物業總樓面約9,147方呎計，樓面呎價約4.92萬元。