街頭，從來是我找寫作靈感的地方！
即使在人人以為應該是極為科學化的領域，如金融和經濟分析。很多人認為，煞有介事拿幾個博士學位，再搜羅一大堆數據，再花數十年反覆完善一個理論模型，肯定會比街頭智慧好。我對此真的不敢苟同！否則，英女王就不用去信皇家經濟家學會，質問他們為何不能預見○八年金融海嘯的發生？而聘請一大群學術尖子，每日在搞投資和經濟分析的大行高盛，在海嘯後要巴菲特這個奧瑪哈鄉巴佬打救。
事實上，所謂文明社會其中一個極怪現象，就是專家氾濫（我不是專家，頂多是個評論員，叫我財演我也未必會反駁你）。幾乎無論你對任何人、事有意見，你都可以找到正、反兩面都有大量專家意見，去支持你的看法。
以最近熱門新聞伊波拉病毒為例，《紐約時報》記者暨科技專欄作家Nick Bilton，就在其推特中表示，發現近日在美國媒體上對伊波拉病毒情況發表言論的專家人數，其實遠超美國已經感染此病毒的患者數目。
言歸正傳！早前佔中剛開始，途經銅鑼灣佔據區旁個人遊最愛百貨公司，好奇一走，發現雖然本地客明顯減少，但血拼最狠的內地客似乎並沒有明顯回落。及後，再到有很多經濟酒店的荃灣區，更覺內地客人頭湧湧。似乎佔中事件並沒有影響遊客的購物欲。
最後，商務及經濟發展局公布由九月二十九日至十月十六日，亦即所謂黃金周的訪港旅客數字出來了。期間訪港旅行數字有303萬，按年升11.4%，當中內地旅客佔238萬，按年升近15.6%。撐佔據論者，自然會說一句影響有限，反佔者則自然另找數據如實際消費數字、預訂酒店房間跌幅等等再作反駁。但從「少年樓神」、做過神級地產經紀的細價股戰神「B爺」與隱形超級收租公「積少」三方面，都不約而同得到商業物業轉淡的消息。
首先，中環某重建B級寫字樓物業，優質單位呎租也只不過是47元，較同區二十年樓相似物業還要低超過20%。而皇后大道中黃金地段，很多零售品牌續租，新約也能談判成功讓租金下調15至25%。
最要命的還是某經常大賣電視廣告的錶行，連談判也省掉就放棄續租其毗鄰銅鑼灣佔據區的黃金地區。有論者提出，反貪的負面影響可能比各區佔據行動更大。這未嘗沒有道理，但有一樣是較肯定的，香港的消費市道，短期內都難言樂觀。
興業僑豐證券董事 鄭家華（作者為註冊持牌人士）