Bedford頂層每呎嗌9500

中原工商部營業董事陳啟超表示，大角咀工廈項目The Bedford的27樓頂層特色戶，建築面積約3,040方呎，天台面積約2,000方呎，以2,888萬元放售，呎價約9,500元。據了解，若該單位成功以意向價沽出，將創出全港一手工廈呎價新高。

陳氏續稱，西九龍區具重建發展概念，加上區內文化區帶動，令區內前景更理想。

維他大廈全層叫9千萬

另外，通車在即的港鐵南港島線刺激區內工業物業升值潛力。仲量聯行香港資本市場部區域董事陳柱衡表示，黃竹坑維他大廈A及B座19樓全層交吉放售，建築面積約14,441方呎，意向價約9,000萬元，呎價約6,230元。

他又指出，區內未來有11項寫字樓及5項全新酒店發展項目，總樓面超過360萬方呎，故看好區內物業發展前景。

受惠於東九龍第二個核心商業區概念，未來該區亦將有大量寫字樓新供應。中原工商部營業董事李文光表示，觀塘成業街寧晉中心中層H室，單位建築面積約2,714方呎，意向價約2,985萬元，平均呎價約1.1萬元，連租約放售，現時以平均呎租約26元計，回報率約2.8%。

寫字樓買賣按月跌29%

另據美聯工商舖研究部市場資料，十月一日至十五日寫字樓市場買賣錄56宗，較上月同期下跌29.1%，美聯商業董事翁鴻祥表示，「佔中」令短線投資者持觀望態度，市場交投膠着。

第一太平戴維斯周鎮邦指出，中環威靈頓街57號全幢以公開招標形式放售，物業為一座6層高唐樓，總樓面面積約3,667方呎，意向呎價約1.2億元。

車位方面，美聯商業周永亨表示，銅鑼灣新時代中心共33個車位，分布於2、3及5樓，意向價6,600萬元，平均每個車位約200萬元，現連租約放售，月租共約14.5萬元，回報率約2.6%。