隨着整體租盤短缺,不少市區入伙新盤呎租屢創新高,八月開始陸續入伙的銅鑼灣曦巒,本月租務成交活躍,至今已錄約6宗租務成交。新近有內地客以每月2.7萬元承租一個低層戶,實用呎租逼近70元,創項目新高。
中原李展恒表示,曦巒本月至今已錄約6宗租務成交,平均實用呎租約65元。
李氏續稱,最近曦巒一個低層E室一房戶,建築/實用面積526/389方呎,意向月租2.7萬元,放租一星期,在零議價下租出,建築/實用呎租約51.3/69.4元,屬項目新高,租客為內地人士。相比業主前年九月一手購入價939萬元,回報率約3.5厘。
該行歐陽振邦表示,長沙灣泓景臺本月租務交投平穩,暫錄6宗交投,平均實用呎租約37元。近日屋苑8座中層E室,實用面積434方呎,兩房間隔,坐向西北方,以每月1.65萬元租出,實用呎租約38元。
富山地產何冬梅稱,牛池灣曉暉花園高層D室,實用面積505方呎,由外區客以每月1.9萬元租用,實用呎租約37.6元。