早兩年不少本港超級豪宅成為內地富豪的囊中物，但隨着加辣招推出，近期多宗天價成交已由本地買家所創，成交建築呎價高約6.19萬元、冠絕全港村屋的西貢相思灣單號屋，新買家為本地知名室內設計師梁志天或有關人士。另以平均實用呎價約8.63萬元、創全港分層戶新高紀錄購入九龍站凱旋門3伙的買家，其身份亦揭盅，據悉為本地客。
日前相思灣一幢單號屋以1.3億元售出，以建築面積2,100方呎計，建築呎價約61,905元。市場指出，締造紀錄的買家，為設計師梁志天或有關人士。本報昨向梁志天設計師有限公司查詢，該公司證實梁氏購入相思灣洋房自用。
據悉，上述臨海單號屋連有大花園及設施，加上位置優越，單邊望全海景，買家選擇上址，並非僅以村屋的價值去衡量，而是因應整體物業環境等作考慮，加上同類物業可遇不可求，故決定以現水平承接。
至於原由內地業主黎嘉敏持有，以5.288億元售出的九龍站凱旋門摩天閣天際屋單位及毗鄰兩個分層戶，買家身份亦揭盅。土地註冊處資料，上述單位買家為CHAN WAI MAN MICHELLE。
據地產代理稱，上述凱旋門3伙的新買家為居於港島區的本地首次置業人士。該批單位實用面積共約6,124方呎，平均實用呎價約86,349元，屬全港分層戶新高，若扣除分層戶及車位等計，天際獨立屋單位實用呎價料逾10萬至11萬元。