瓏門單位兩年賺15%

新盤銷情理想,半新盤二手市亦受捧。屯門瓏門1期有單位售545萬元,約兩年升值約15%。另馬鞍山迎海有連租約單位,剛獲買家以約598萬元購入。

消息稱,瓏門1期2座高層D室,建築/實用面積623/477方呎,以545萬元易手,建築/實用呎價約8,748/11,426元;另迎海2座中低層H室,實用面積約497方呎,連租約售598萬元,實用呎價約12,032元,約兩年升值約24%。

尚城高層明賺實蝕

消息稱,元朗尚城2座高層D室售368.8萬元,約三年僅升值3.8萬元,實用呎價約7,231元,料蝕使費。資料顯示,屯門掃管笏星堤3座複式戶售1,600萬元,約三年貶值近80萬元。

利嘉閣溫錦駒稱,將軍澳峻瀅6座高層A室售588萬元,實用呎價約8,473元;同區將軍澳中心9座高層A室,獲買家以700萬元購入,實用呎價約1.28萬元,創同類新高。

康怡累減31萬出貨

踏入下半月,個別藍籌屋苑交投略增,消息稱,鰂魚涌康怡花園連錄兩宗買賣,包括D座低層戶,累減31萬元,以599萬元售出。利嘉閣陳家豪稱,同區南豐新邨10座低層兩房戶售523萬元。

美聯吳志輝稱,荔枝角美孚新邨連錄兩宗買賣,其中5期蘭秀道8號高層戶售865萬元,實用呎價1.23萬元,創同類新高。該行梁仲維稱,荃灣爵悅庭西爵軒中層B室售435萬元,高市價9%,實用呎價1.21萬元。