林建岳旗下寰亞勁蝕1.53億

麗展麗國少賺逾四成

其中麗展（00488）純利大跌42.3%，麗國（00191）純利則跌43.5%。另外，寰亞傳媒（08075）虧損高達約1.53億元，遠高於對上一年的9,888萬元虧損，主要由於電影投資之減值虧損以及因辦事處搬遷而撇銷物業、廠房及設備所致。寰亞不派息。

麗豐（01125）營業額及毛利跌36.3%及25.3%，若不計及物業重估之影響，麗豐純利減少約13.8%。

豐德麗（00571）期內營業額減少約10.9%，純利2.68億元，撇除物業重估之影響，淨虧損1.63億元，不派息。

系內連環舉債152億元

麗新系近年不斷舉債，自一二年十一月起，麗新系內已公布完成的舉債項目，金額達115.4億元。連同麗展為將軍澳住宅地皮進行融資21.2億元，豐德麗及麗國所發的人民幣票據，系內累積舉債金額達152億元。

其中麗新發展近年接連以「摸高價」買地及投資發展項目。麗展於一二年十一月合組財團，以高於市場預期的28.26億元，投得將軍澳「限量」住宅地皮，被形容為「摸頂」，因為同區其後推出的幾幅地皮，愈賣愈低，市場擔心會隨時變成「富麗華酒店事件」翻版。

「富麗華酒店事件」發生於九七年樓市高峰期期間，林建岳當時已任麗展執行董事，該公司決定斥資69億元，高價買入富麗華酒店重建，結果金融風暴後，本港樓市顯著下挫，麗展九九年勁蝕68億元，成為虧損最大上市公司之一，系內負債高達一百多億元，每年利息支出以億元計，其後需進行漫長的債務重組。

拓橫琴恐惹資金壓力

其他高價項目，包括麗展以投資額41億元，獲海洋公園選定為海洋酒店項目中標者，及今年四月底，麗展高價奪得市區重建局土瓜灣新山道住宅發展項目，面對現時市況逆轉，該項目隨時變成「摸頂」貨。

此外，豐德麗及麗豐去年九月以地價逾6.59億元，投得橫琴土地，投資總額不少於37.82億元。據較早前的通告，橫琴項目總投資料達180億元人民幣（約226億港元），豐德麗及麗豐昨日市值分別約10.56億元及26.89億元，如何能推動逾200億元項目，市場擔心公司面對沉重資金壓力。

麗新系近年亦受高層及董事離任潮困擾，始於一一年九月，至今離任的董事數目多達十餘個。豐德麗昨公布馬麗琼已辭任公司秘書，黃麗春已獲委任為公司秘書。馬麗琼日前已辭任寰亞傳媒公司秘書一職。