譽88生活打點夠貼心

樓底逾10呎 有露台

元朗近年落成的私人屋苑集中於十八鄉路一帶，RESIDENCE譽88坐落偏離西鐵站的鳳翔路，但鄰近元朗市中心，起居飲食不成問題。

對比區內其他年輕住宅，屋苑規模較細，只有兩座物業，提供352伙。不過，屋苑提供酒店式服務，包括接駁專車、Morning Call、送餐服務、安排轎車接送及專業家居清潔等服務，相當貼心。

此外，屋苑的康樂配套多元化，其住客會所連園林面積約3.6萬方呎，備有室內外泳池、健身室、派對大屋及兒童遊樂室等。

屋苑提供區內需求最多的兩、三房戶，其中兩房戶實用面積442方呎起，三房戶實用面積518方呎起，戶戶設露台。至於是次走訪的1座高座A室，實用面積505方呎，兩房間隔。

單位樓底頗高，有約10.3呎，而連接的大廳面積逾134方呎，並設對流窗及露台，使室內更見光猛。主人房及客房比例恰當，分別約67及46方呎，惟客房的窗台只有4.96呎長，採光度欠充足。

至於廚房面積約48方呎，配備曲尺形廚櫃後仍算鬆動，外連的工作平台可防止油煙攻入大廳。

兩房戶月租萬四起

利嘉閣市務經理葉錫向表示，屋苑入伙以來租務交投步伐平穩，八月錄7宗成交，九月則錄約8宗，平均實用呎租約29元，較區內其他新進屋苑高。他解釋，屋苑提供酒店式服務，租金水平略高乃合理現象。目前兩房戶租盤有約40個，叫租1.4萬元起。