十大屋苑6個無單開

「佔中」影響二手樓市,交投未見起色。代理行指,十大屋苑於過去兩日假期只錄6宗買賣,當中六個藍籌盤未錄成交。另早前心雄業主開始減價,鰂魚涌太古城有曾經反價放盤,亦減價至905萬元低市價易手。

太古城反價變減價

美聯稱,十大屋苑過去兩日錄約6宗買賣,與過去周末相若,市區睇樓量再跌約20%。美聯吳肇基稱,太古城寧安閣中層B室,實用面積703方呎,九月放盤曾一度反價50萬至950萬元放售,日前終減至905萬元沽出,實用呎價約12,873元,低市價約3%。

該行續稱,荔枝角美孚新邨3期百老滙街67號高層C室,減價49萬元後,售749萬元。天水圍嘉湖山莊兩日錄約3宗買賣,祥益蕭嘉偉稱,屋苑樂湖居9座中層F室,兩房間隔,議價後減價約12萬元,獲上車客以約321萬元購入,實用呎價約7,149元。

另中原周世康稱,香港仔富臨軒中層D室,實用面積約676方呎,獲區內換樓客約830萬元購入,實用呎價約12,278元。利嘉閣施志剛稱,西灣河鯉景灣觀景閣低層D室,實用面積536方呎,以693萬元交吉易手,實用呎價約12,929元。

公屋良景邨削15萬

該行胡志偉稱,屯門公、居屋連錄減價成交,如公屋良景邨良萃樓低層21室,九月中才放盤,剛減價15萬元,獲白居二以135萬元購入。中原歐陽振邦稱,「佔中」事件令長沙灣睇樓量大減,泓景臺3座中層E室,日前售約638萬元,原業主辣招「刑滿」後即沽貨。利嘉閣稱,紅磡海逸豪園25座高層B室售約2,300萬元。

該行稱,第三季暫錄約15,170宗二手住宅登記,創近七季新高,總值794.92億元,預期全季數字可按季升13及21%。