瘋傳破頂凱旋門天際屋實呎逾10萬
樓市前景陰晴未定，但市場昨日流傳九龍站凱旋門將錄驚天破頂高價成交。市場人士稱，該屋苑由一內地業主持有的天際獨立屋特色戶及兩個分層戶，已獲買家以約5.3億元洽購至尾聲，3伙折合平均實用呎價約86,400元，勢創全港分層戶新高，若扣除兩伙分層戶及車位等市值計算，上述天際獨立屋的呎價更料逾10萬至11萬元。
三伙洽購價共5.3億
近年本港分層豪宅呎價屢創新高，市場透露，由一內地業主持有的凱旋門一伙天際獨立屋及兩伙分層戶，合共實用面積6,000餘方呎，昨傳獲買家以約5.3億元洽至尾聲，折合平均呎價約86,400元。若成交落實，勢將打破山頂區傲璇9樓單位的86,256元紀錄，再創全港分層戶新高。
市場指，上述傳獲洽購的凱旋門三伙中，兩伙只為分層戶，價值肯定較天際獨立屋特色戶為低，若扣除兩伙分層戶的銀行估值約5,600多萬元，及車位價值之後，有關天際獨立屋的實用呎價料將高逾10萬至11萬元，勢成全港首個實用呎價高見「六位數字」的分層戶。另消息稱，凱旋門摩天閣「大宅門」單位，連雙車位售約1.3億元，實用呎價約5.16萬元。
本港分層豪宅近年湧現不少天價成交，刺激發展商的一手豪宅定價亦愈來愈進取，恒地（00012）西半山天匯早前推出46樓（又稱88樓）A單位，實用面積5,732方呎，價單售價6.4648億元，呎價高見112,784元，料將挑戰亞洲分層住宅新高紀錄。
君臨天下收逾350票
另同屬九龍站上蓋豪宅屋苑的君臨天下，發展商明將發售新一批10個單位。據悉，該批單位錄得逾350張入票認購。市傳嘉里建設（00683）何文田新盤傲名最快日內發出價單。