拍賣冷清叫價仍硬淨

忠誠拍賣昨推出拍賣13項物業,惟未錄成交,該公司指,拍賣受「佔中」影響,氣氛較淡靜。有到場的另類投資者伍冠流表示,對屯門啟豐園銀主半契單位有興趣,以為「佔中」後業主會減價求售,惟開價企硬,故不出價。

伍冠流觀望市況待跌價

伍冠流稱,昨日對拍賣的啟豐園1座中層D室銀主半契單位有興趣,惟當時未有出價,他指出,「佔中」開始後,以為業主會減價求售,惟開價仍企硬,故不出價,現時會觀望市況,等待業主下調售價。該單位實用面積約372方呎,半契不交吉開價95萬元。

忠誠拍賣指出,拍賣場買家大多為想「執平貨」的投資者,在「佔中」發生後,他們的態度轉觀望,希望業主減價,以更低成本購入單位。另外,昨拍賣的灣仔修頓花園低層6室,實用面積約517方呎,開價530萬元,早在拍賣前曾有兩組買家出價,惟「佔中」後立即轉軚。

西半山盤累減30%推拍

反觀部分豪宅銀主盤則願意減價,卓先十月八日推出3項物業拍賣,其中原由本地周氏家族成員持有、將第四度由銀主推出拍賣的西半山羅便臣道1號一個三層複式單位,最新開價6,800萬元,較上月開價再調低200萬元,相比本年三月時開價9,800萬元,更累減約30.6%或3,000萬元。該單位實用面積約3,003方呎。