本月整體二手豪宅交投放緩,但個別豪宅屋苑表現仍能保持,港島南貝沙灣連日錄約3宗成交,其中1期2座高層兩伙獲買家以約6,580萬元承接,平均實用呎價約2.61萬元,另同屋苑一個6期2座中層戶則以約2,380萬元售出。
市場指出,貝沙灣本月暫錄約8宗買賣成交,而上月全月則錄約10宗,近日屋苑1期2座高層A及B室,建築/實用面積共約3,081/2,517方呎,建築/實用呎價約2.14萬/2.61萬元。另同屋苑6期2座中層A室,建築/實用面積約1,586/1,104方呎,亦售約2,380萬元,建築/實用呎價約1.5萬/2.16萬元。
利嘉閣鄭永輝稱,紅磡海逸豪園本月暫錄約11宗成交,屋苑4期20座高層A室,實用面積857方呎,售1,390萬元,實用呎價1.21萬元。
另中原料,第三季截至本月二十四日,整體樓宇買賣登記錄23,461宗及1,557.86億元,料全季錄2.53萬宗及1,670億元,將創前年第四季後新高;其中一手住宅料錄5,060宗及595億元,將為九五年第三季有紀錄以來按季新高,而二手料錄約13,190宗及740億元。