上實城開攻一線城市

他對一線城市持續看好，四、五線城市持相對審慎態度，二、三線城市則視乎具體項目而定，公司已調整策略為更傾向一線城市，投資重點放在商業地產等持有性物業，例如最近跟南豐合作的上海世貿商城。

瞄準物業收購機會

他指出，早前房地產市道疲弱，一些資金困難的開發商只能將一線城市的物業變現，為公司帶來收購機會，公司會根據地段、居民消費能力及文化等因素選擇性關注這些機會。

倪建達表示，上實城開有參與上海自貿區商機的戰略，惟未有具體項目時間表。他指出，上實城開除了在自貿區註冊金融公司，利用海外資本支持內地項目的發展，亦冀參與自貿區的辦公室等項目，但會留意政府政策是否足夠吸引企業前來投資。

他表示，公司也有參與上海的工業區改造項目，改造後以發展高端製造業為主，已於今年三月簽約，期望明年開始產生收入。他指出，簽約面積達7.18平方公里，會分期進行，雖然產業地產的毛利不及一次性銷售的住宅，但上海政府對公司的參與十分支持。