屯門碼頭區兩成業主反價

屯門南延線發展計劃公布,即「撻着」最後上車樂園屯門區業主雄心,其中碼頭區屋苑約20%業主即時反價,部分索性封盤。

中原陳世豪稱,鐵路效應令屯門區業主信心大增,尤其碼頭區屋苑,消息公布後,約20%業主即時反價,加幅5至10%,個別更封盤;同區慧豐園5座中層E室,實用面積567方呎,叫價由450萬元,提升至500萬元,加幅11.1%。

陳氏續稱,有買家偷步入市,同區啟豐園本月錄6宗買賣,其中4座高層D室售328萬元創新高,實用呎價約8,817元。

新屯中實呎破8500

消息稱,啟豐園有高層戶以高市價20萬元放盤,仍獲洽購,業主簽約前反價10萬元,買家願追價至350萬元,惟業主再索五個月免租期,買家只好轉購其他單位。

祥益黃慶德稱,新屯門中心10座高層F室售388萬元,實用呎價8,527元,售價及呎價創屋苑新高。據悉,同類放盤叫價已達400萬元。另消息稱,同區大興花園2期6座單位售431萬元,實用呎價7,923元創新高。

美聯吳肇基稱,鰂魚涌太古城近四日錄至少9宗成交,佔4宗成交價逾千萬元。