公屋銀主盤200票圍攻

中原招錦昌稱，上述顯徑邨顯貴樓高層銀主盤，實用面積約566方呎，三房間隔，銀主自由市場底價340萬元，並以暗標形式推出。

洽購人士必須連同出價的5%本票入標。市場估計是次「凍資」至少3,400萬元。他續指，以該底價計，全區並無類近價格的三房單位選擇，單位終獲近200張票入標，最後由同區分支家庭客以約373萬元購入，較底價高近10%，實用呎價約6,590元，略高市價。

有私人拍賣會昨日推出銀主單位，獲買家承接。

銀主盤及無契樓成交直擊

嘉湖山莊三房售438萬

據了解，上址除成為新界公屋王，售價亦料創全港公屋次高；即使沙田居屋愉翠苑三房單位，售價已達600萬元。

市場缺盤，做價續理想，新界西上車盤天水園嘉湖山莊，資料顯示，美湖居4座高層三房戶售438.8萬元。美聯吳英傑稱，青衣藍澄灣5座低層A室兩房戶，用家在無睇樓下以419萬元購入。

荃灣單幢樓立坊及樂悠居，向為上車客指標，美聯莫子淦稱，兩盤合共僅餘一個匙盤，入場費400萬元起，但只有連約盤可選擇；樂悠居高層6室，早前售390萬元，實用呎價升至12,500元新高位。該行指出，本年新界區暫錄約19,419宗二手登記，按年升6.6%。

海逸單位搶高9%拍出

另銀主盤拍賣亦搶爆，忠誠拍賣昨推出海逸豪園12A座低層A室銀主盤，實用面積約1,102方呎，過去一年多曾多次拍賣，曾分別獲承價至1,480萬及1,440萬元，但仍被收回。昨單位開價1,380萬元，獲四組買家承價11口，以1,505萬元拍出，搶高9%。

同場推出柴灣金源洋樓B座低層6室法院令無契樓，實用面積260方呎，開價187萬元，獲承價12口，以221萬元拍出。

中原陳家鴻稱，天后金龍大廈A座中層1室銀主盤，剛以1,690萬元售出，呎價約14,786元，創同類新高。利嘉閣陳少威稱，北角半山海景台中層D室銀主盤，亦售1,090萬元。