御凱天池屋實呎2.1萬貴絕荃灣

美聯史偉森稱，上述御凱複式天池屋單位，建築/實用面積約2,963/2,102方呎，連私家泳池及花園，享汀九橋全海景，原開價5,800萬元，終獲廠家以約4,550萬元購入自用，與銀行估價相若，建築/實用呎價15,356/21,646元，區內住宅呎價首逾二萬元，創全區新高。

據土地註冊處資料，上址○八年一手購入價3,321.5萬元，原業主除承做一按之外，去年再承做2,900萬元人民幣二按。

太古城買家打風入貨

美聯施洐銘稱，有買家無懼颱風襲港，為買靚貨，無講價即以1,360萬元購入太古城銀星閣高層H室，以實用面積747方呎計，實用呎價約18,206元，創同類新高。

市場稱，長沙灣碧海藍天3座高層單位，實用面積510方呎，以730萬元易手，創兩房戶新高，實用呎價14,314元。另將軍澳新都城2期11座高層戶以約485萬元售出，實用呎價13,361元，呎價料創屋苑新高。美聯熊建明稱，馬灣珀麗灣17座低層開放式戶，獲租客以約360萬元購入自用，實用呎價1.06萬元，創同類新高。

新界屋苑樓價贏大市

中原城市領先指數顯示，18個新加成分屋苑中，5個樓價升幅跑贏大市，當中4個為新界屋苑，其中天水圍栢慧豪園及栢慧豪廷實用呎價六月至今升約14%。該行稱，屯門華都花園5座中層E室以383.8萬元轉售，實用呎價約7,201元，創同類三房戶新高；另沙田第一城本月暫錄15宗買賣。利嘉閣指出，50屋苑上周錄約161宗買賣，按周升30%，同期樓價升約1.2%。