讀者Dennis:最近太太有身孕,想住近外母,諗住搬去筲箕灣。我哋租金預算萬五蚊左右,唔知有咩兩房選擇呢?希望個單位唔好太舊,而且唔好係超低實用的「香雞」樓。
要在筲箕灣搵樓齡不太舊的租盤,筲箕灣廣場及麗東海景豪苑是不錯選擇。筲箕灣廣場自設商場,而且貼近筲箕灣道;麗東海景豪苑則坐落區內食街,讀者Dennis兩夫婦毋須憂心日常所需。惟兩屋苑放租盤甚缺,各僅一個兩房放盤,分別叫租1.35萬及1.52萬元。
位處南康街的筲箕灣廣場,是區內較有名氣的私人屋苑,設有具規模的商場,提供超市、酒家及服裝店等民生店舖,而且備有戶外泳池,滿足基本的生活需要。
筲箕灣廣場入伙廿二年,共3座物業,提供約630伙,兩房戶實用面積約337方呎起,分日字廳及方廳設計,部分採眼鏡房間隔,足夠三人小家庭居住。
美聯聯席區域經理黎泳傑指,筲箕灣廣場兩房租盤目前僅有一個,單位為2座中層A室,叫租1.35萬元。
單位:2座中層A室
實用面積(方呎):344
租金叫價(元):13,500
盤源選擇:2分
抵租度:4分
設施:3分
景觀:3分
交通:3.5分
以5分為最高
若嫌單位未夠鬆動,可考慮位處筲箕灣東大街的麗東海景豪苑,落成15至17年,算是區內較年輕的物業。屋苑共兩座,提供約322伙,兩房戶實用面積最細404方呎起,採日字廳設計,空間較筲箕灣廣場大。
麗東海景豪苑雖然規模不大,但備有會所,提供健身室及泳池等設施。惟美中不足是屋苑貼近東區走廊,面向馬路的單位要忍受噪音。
美聯黎泳傑指,麗東海景豪苑同樣缺乏放租盤,現僅一個兩房盤,單位為2座高層B室,叫租1.52萬元。
單位:2座高層B室
實用面積(方呎):404
租金叫價(元):15,200
盤源選擇:2分
抵租度:3分
設施:4分
景觀:3分
交通:3分
以5分為最高
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